Какие работы при ремонте в квартире можно делать самому, а какие нужно согласовывать

Какие работы при ремонте в квартире можно делать самому, а какие нужно согласовывать


Иногда хочется соединить зал и кухню, прибавив тем самым немного пространства. Порой человек желает устроить ниши в стенах или добавить лоджию к залу. Люди жаждут внести в интерьер своего дома индивидуальности.

Только есть одно «но»: если человек живёт в многоквартирном доме, то просто так взять и снести стену, нельзя. Требуется согласование соответствующих органов, в частности БТИ. Если вы проживаете в Киеве, то это будет БТИ Харьковская.

О том, на проведения каких работ требуется разрешение, а что можно сделать и самостоятельно – читайте ниже. Что можно предпринимать без согласования

Можете спокойно производить следующие работы без согласования соответствующих инстанций:

• установить кондиционер;

• повесить антенну;

• подлатать лоджию или балкон;

• сделать косметический ремонт;

• поменять полы;

• установить новые двери, окна и застеклить лоджию или балкон;

• подключить любую бытовую технику и оборудовать комнаты встроенной мебелью;

• установить новую сантехнику, плиту или радиаторы отопления, но без смены местонахождения;

• построить перегородки из дерева, стекла, пластика или гипсокартона.

Какие работы требуется согласовывать в соответствующих инстанциях

Если Вы хотите провести следующие работы, то не спешите их начинать, сначала согласуйте:

• замена электрической плиты на газовую и наоборот;

ремонт, который затронет общую сеть отопления в многоквартирном доме;

• перенос стен;

• совмещение туалета с ванной комнатой;

• изменение числа оконных и дверных проёмов;

• расширение комнаты за счёт балкона или кладовой.

Чего делать совсем нельзя

Если первые две категории работ провести возможно, то нижеперечисленные никак нельзя:

• убирать несущие стены или повреждать их;

• перегружать системы теплоснабжения, водоснабжения или электроснабжения;

• перекрывать вентиляцию;

• «убирать» трубы канализации, водоснабжения и радиаторы отопления внутрь стен;

• соединять кухню с любой другой комнатой;

• постройка балконов, начиная со второго этажа;

• использование в своих целях чердачного помещения и технического этажа;

• перенос кухни, туалета или ванной в другие части квартиры;

• увеличения площади квартиры, способом присоединения общедомовой части помещения.

Документы для обращения в БТИ Итак, вы точно решили, что перепланировке быть.

Значит, требуется собрать следующие документы для предоставления в инстанции:

• заявление о внесении изменений в планировку квартиры;

• документы о праве собственности жилья;

• техпаспорт.

Есть ещё один момент: если вы проживаете в здании, которое является памятником культуры и архитектуры, то требуется взять с собой разрешение на проведения ремонтных работ. Примерно через месяц-полтора придёт ответ. Разрешение имеет срок действия один год.

После завершения ремонтных работ, владелец квартиры сообщает в жилищную инспекцию, сотрудник которой проверяет состояние комнат. Есть всё в порядке, хозяин получает акт и несёт его в БТИ для внесения изменений в техпаспорт.

Прежде чем что-то менять, обязательно убедитесь, что делаете всё по правилам. В противном случае дело может закончиться штрафом.

 18.09.2019
 (4 просмотров)